여름 휴가철을 앞두고 본격적인 부동산 비수기가 도래하고 있다. 중개업소들은 가끔 문의만 있을 뿐 거래가 많지 않아 개점 휴업상태인 곳이 많다. 

하지만 조금이라도 높은 수익을 원하는 투자자라면 이 시기를 놓치지 말아야한다. 비수기일수록 가격 협상이 가능하고 입지가 좋고 수익률이 높은 물건을 잡을 수 있는 기회가 높아지기 때문이다. 여기에 다양한 호재로 미래가치까지 높다면 더욱 좋다.

기회의 여신은 앞머리는 길고 뒷머리는 대머리라던가? 지나가면 잡을 수가 없다고 한다.

자, 오늘도 투자대비 수익률이 높고 지역과 매물 종류가 다양한 따끈따끈한 수익형 부동산들이 나왔다. 현명한 투자자라면 조건좋은 급매물을 골라잡을 수 있는 기회를 놓치지 말자.

◇ 용인시 죽전역세권 수익률 9%상가 배후 2만세대 중심상업지 대로변 4층 485㎡가 매가 6억원이다. 보증금 1억원, 월 280만원에 유명 프랜차이즈 학원으로 장기 임대중이다. 융자 2억원, 실투자금 3억원이다. 용인시 기흥구/목화공인/이수걸 (031-276-9003)


◇ 세종시 신축 다가구 코너건물 급매 실투자금 6억9000만원, 월 868만원인 100% 임대 완료된 코너 건물이 13억7000만원이다. 대 580㎡, 연 627㎡인 4층 신축 건물로 엘리베이터가 있으며 융 5억원, 보 1억8000만원이다. 1번 국도가 접해있고 정부 청사는 4분 거리, 세종공단이 바로 앞에 있는 등 세종시 최고 위치로 임대 수요가 풍부하고 공실 걱정이 전혀 없다.  (010-3034-0100)

◇ 천안 신방동 수익률·안정성 최고 다가구원룸 풍세·삼성산업단지가 있어 안정된 배후수요가 보장되고 소액투자로 평생 임대수익 걱정이 없는 건물이 실투자 1억5000만원이다. 대 337.8㎡, 연 586.1㎡, 중소형 위주 15세대로 매가가 11억이고 융 4억 5000만원, 보 5억..[원문보기]